Habitação Fair Colorado

Se você está alugando ou procurando um apartamento no Colorado, você está coberto pelo Fair Housing Act, uma lei que protege inquilinos e possíveis inquilinos da discriminação ilegal de moradias com base em várias classes protegidas .

O que é o Fair Housing Act?

Aprovada em 1968, a Fair Housing Act é uma lei federal que proíbe a discriminação nas vendas de casas, financiamentos e aluguéis com base em raça, cor, religião, sexo ou origem nacional.

Também conhecida como Título XIII, a FHA fazia parte da legislação de direitos civis. Foi emendada em 1988 para expandir a cobertura do Fair Housing Act para proibir a discriminação com base na deficiência ou status familiar, que não eram anteriormente consideradas classes protegidas. A Lei de Emendas Justas à Habitação também estabeleceu novos mecanismos de execução para ajudar as vítimas de discriminação habitacional na busca de justiça.

Quem é protegido pela Colorado Fair Housing?

O alojamento justo do Colorado protege as pessoas com base em sete classes protegidas. Eles incluem:

• Raça: Os proprietários não podem considerar a raça de um inquilino ou inquilino em potencial ao tomar decisões sobre sua moradia.
• Cor: A cor de um locatário ou comprador em potencial não pode desempenhar nenhum papel na capacidade de uma pessoa ter acesso à moradia.
• Religião: A religião que você pratica ou não pratica, não pode lhe dar tratamento preferencial ou fazer com que você não seja considerado para uma propriedade.

• Origem Nacional: De onde sua família é, não deve jogar em uma decisão de proprietário ou vendedor de alugar ou vender sua propriedade para você.
• Sexo: Os proprietários não podem considerar o sexo de um inquilino ou inquilino em potencial ao tomar decisões sobre sua moradia.
• Deficiência : De acordo com a lei, uma deficiência é uma deficiência física ou mental que pode limitar substancialmente uma ou mais atividades importantes da vida. Isso pode incluir coisas como doenças crônicas, doenças mentais, HIV ou AIDS, alcoolismo ou deficiência física, entre outros.

• Estatuto Familiar : Esta classe abrange crianças menores de 18 anos que vivem com os pais ou outras pessoas sob custódia legal, ou com um representante dos pais com permissão por escrito, uma pessoa que esteja grávida ou uma pessoa que esteja sob custódia de uma pessoa menor de 18 anos. proprietários não se recusam a vender ou alugar para famílias com filhos, mas eles não podem considerar uma propriedade "apenas para adultos". Além disso, se você é cobrado uma taxa de aluguel por pessoa, isso pode ser considerado discriminação com base no status familiar.

Além dessas classes protegidas, o Colorado oferece proteção legal com base em:

• Credo
• Orientação sexual
• Estado civil
• Ancestralidade

Como identificar a discriminação

Se lhe disserem uma coisa ao telefone por um senhorio, mas forem informados de termos, preços ou disponibilidade diferentes sobre um senhorio que o veja pessoalmente, este é um sinal de que está a ser discriminado. Outras bandeiras vermelhas incluem ser dito que um apartamento diferente pode se adequar melhor à sua situação; ter um proprietário em perspectiva lhe fala sobre antecedentes ou cheques criminais repetidamente; recusa em fornecer estacionamento para deficientes; e ser informado de que não há uma política de animais de estimação, mesmo se você tiver um animal de serviço, entre outras questões. Todo mundo merece acesso a moradia justa.

Se você achar que foi discriminado, entre em contato com o departamento de acomodação local.