Os garantes podem fazer a diferença entre conseguir o aluguel que você quer ou procurar em outro lugar. Mas nem todo inquilino em potencial conhece essa opção ou entende o que está envolvido.
Aqui estão as respostas às perguntas mais frequentes sobre fiadores e por que você pode precisar de um quando você está olhando para alugar um apartamento.
Q: O que é um fiador?
A: Um fiador é alguém que assina o contrato de locação com você e assume suas obrigações financeiras sob o leasing ...
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P: Quem geralmente assina um contrato como fiador?
R: Muito frequentemente, o pai de um locatário age como um fiador, assumindo que o pai está em uma situação financeira sólida e deseja ... Leia mais
P: Um co-signatário é a mesma coisa que um fiador?
R: Proprietários e corretores costumam usar os termos "co-signatário" ... Leia mais
P: O que devo dizer a alguém que está pensando em ser meu fiador?
R: Você deve dizer a um possível fiador que precisa de alguém para assinar o contrato para alugar o apartamento que deseja ... Leia mais
P: Que documentação os proprietários exigem dos fiadores?
R: Os senhorios variam quanto às suas necessidades, mas se um parente ou amigo está considerando ser seu fiador, essa pessoa deve esperar ... Leia mais
P: O meu fiador receberá uma cópia do meu relatório de crédito?
R: Provavelmente apenas se você fornecer. Os senhorios que aceitam garantes estão preocupados em garantir que o fiador seja alguém que esteja em situação financeira para assumir a responsabilidade se o inquilino não pagar o aluguel.
Quanto a convencer uma pessoa em particular a ser ... Ler mais
P: Um locador pode aceitar apenas garantes que moram em uma determinada área?
R: Muitos proprietários limitam os fiadores ao estado ou à área metropolitana (como a Califórnia ou a área de três estados da cidade de Nova York). Eles podem fazer isso porque ... Leia mais
P: O que meu contrato diz sobre um fiador?
R: Alguns locadores incluem apenas uma cláusula curta no contrato de locação, com uma linha de assinatura adicional para um fiador ...
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P: Como vou saber se preciso de um fiador?
A: Seu senhorio dirá se você precisa de um fiador. Alguns proprietários são rápidos em exigir fiadores ... Leia mais
P: E se eu não conseguir encontrar um fiador?
R: Se um senhorio precisar de um fiador, mas você não conseguir encontrar um, provavelmente precisará procurar um apartamento em outro lugar ... Leia mais
P: Posso sugerir a um senhorio que eu receba um fiador?
Um: sim. Se você encontrou o seu apartamento de sonho, mas o proprietário está hesitante em alugá-lo para você, porque ele acredita ... Leia mais
P: E se meu fiador mudar de ideia depois que o contrato começar?
R: Depois de assinar o seu contrato, você está à venda para o restante do período de locação. De maneira semelhante, alguém que assina como fiador compromete-se a cumprir esse dever pelo mesmo período. Então, se você acabou de assinar um ano ... Leia mais
P: Posso ser um fiador para outro inquilino se tiver assinado meu contrato?
R: O fato de você ter assinado um contrato de locação para um apartamento como inquilino não impede que você atue como fiador de um parente ou amigo. Isto é verdade mesmo que o parente ou amigo queira alugar um apartamento no mesmo edifício ... Ler mais